bolån

Bolån

Är det äntligen dags att flytta ut ur den där skruttiga tvåan som du har bott i alldeles för länge? Kanske har du sparat en del pengar i hopp om att hitta en bostad som passar perfekt för just dig och nu har du äntligen hittat den. Men tyvärr så räcker inte sparpengarna till och du måste nu försöka få ihop pengarna på ett annat vis.

Som så många andra före dig så letar du nu efter ett bolån men du är helt vilsen och vet inte ens var du ska börja leta för att hitta ett lån som passar dig och dina villkor. Men nu kan du pusta ut för här så får du reda på allt du behöver veta för att kunna ta det bästa bolånet för dig.

Vad är ett bolån egentligen?

Bolån finns till för dig som vill ta ett lån som ska finansiera ett bostadsköp som till exempel en lägenhet, villa eller kanske en sommarstuga. Det som är unikt med ett bolån till skillnad från till exempel ett privatlån är att du kommer ha din bostad som din säkerhet. Precis som när du tar ett billån med din nya bil som säkerhet så gör detta att ditt bolån har en låg ränta i jämförelse med andra sorts lån, och vem kan säga nej till låga räntor?

Så vad betyder det egentligen att ha ditt hus som säkerhet? Detta betyder att om du till exempel lånat dina pengar av Swedbank så är deras säkerhet att de får tillbaka sina pengar när bostaden säljs, men det betyder också att om bostaden sjunker i värde så förlorar även banken pengar. Idag så kan du som max låna upp till 85 % av sin bostads värde och därefter får du själv stå för kostnaden eller ta ett privatlån.

Vad ska jag tänka på innan jag tar ett bolån?

När du ska ansöka om ett bolån så tittar banken på din ekonomi och din bostad för att sedan göra en riskbedömning. För att bli beviljad ett bolån så är det därför viktigt att du kan bevisa att du har en stabil ekonomi så att banken kan vara säkra på att de lånar ut pengar till någon som är pålitligt och kommer ta väl hand om deras pengar.

husköpetTänk också på att en bostad är en stor investering och ingen engångskostnad då den måste uppehållas året om, så fundera alltid en extra gång över din ekonomiska situation och om du är redo för detta stora steg.

Hur kan jag ansökan om ett bolån?

Idag är det hur lätt som helst att ansökan om ett bolån då du hos de flesta storbanker och bolåneinstitut som till exempel SEB och Swedbank enkelt fyller i din ansökan på deras hemsida.

Hur får jag svar på min ansökan?

Efter att du har skickat in din låneansökan så får du oftast ett snabbt svar om din ansökan har blivit beviljad eller inte. Om du till exempel ansöker om ett bolån hos SEB på deras hemsida så har du oftast ett svar redan nästa dag.

Kan jag fortfarande ta ett bolån om jag har betalningsanmärkningar?

När du har betalningsanmärkningar så är det svårt att få ditt bolån beviljat hos någon av storbankerna. Men detta betyder inte att du ska ge upp hoppet då det finns andra aktörer på marknaden som är mer toleranta och kan acceptera din låneansökan även om du har betalningsanmärkningar.